Что включает в себя цена строительства / ремонта?
Для каждого конкретного случая складываются свои комбинации предложений и, соответственно, цен. Расчет на полный, комплексный ремонт состоит из пяти частей:
- Стоимость проекта (если это необходимо)
- Стоимость согласования (в случае перепланировки или устройства проемов в капитальных стенах)
- Стоимость работ (демонтажных, монтажных, строительных, отделочных, сантехнических, электрических и т.д.)
- Стоимость "черновых" материалов (сухая смесь, цемент, различные шпаклевки, клеи, грунтовки, трубы, кабели и пр.)
- Стоимость "чистовых" материалов (двери, плитка, паркет, линолеум, обои, розетки-выключатели, умывальники-унитазы и прочие "джакузи")
Конечная цена зависит от выбранного класса ремонта и от необходимых составляющих.
- Стоимость согласования
- Стоимость работ
- Стоимость работ в зависимости от категории ремонта составляет:
- Косметический ремонт от 100 грн. за м2
- Ремонт "Эконом - класс" от 150 грн. за м2
- Ремонт "Бизнес - класс" от 500 грн. за м2
- Ремонт "Первый класс" от 800 грн. за м2
- Ремонт "Эксклюзив" от 1 100 грн. за м2
4. Стоимость "черновых" материалов примерно составляет 40-50 % от стоимости работ комплексного ремонта.
5. Стоимость "чистовых" материалов зависит от Вашего выбора среди предложений современного рынка и наших рекомендаций по целесообразности их применения.
6. Примерная стоимость комплексного ремонта со стоимостью "черновых" и "чистовых" материалов обычно составляет:
- Косметический ремонт 250-750 грн. за м2
- Ремонт "Эконом - класс" 350-1 600 грн. за м2
- Ремонт "Бизнес - класс" 1 500-2 650 грн. за м2
- Ремонт "Первый класс" 2 500-3 350 грн. за м2
- Ремонт "Эксклюзив" от 3 000 грн. за м2
Категория ремонта прежде всего зависит от стоимости и качества используемых материалов.
Cтроительство коттеджей по индивидуальным проектам - от 2 400 грн. за м2
Данная цена указана на строительство "коробки" коттеджа из кирпича с устройством "черновой" кровли (со стоимостью материалов) и не включает в себя:
- устройство "чистовой" кровли;
- изготовление и установку окон;
- фасадные работы.
Цены на строительство (за м 2)
Коробка, кровля - от 2 500 грн. м2
В цену входят все работы и материалы по следующим разделам:
- Разбивка участка
- Разработка грунта
- Устройство фундаментов
- Возведение стен и перегородок
- Устройство перекрытий
- Внутренние перегородки
- Устройство стропильной системы и кровли
- Устройство вентканалов
- Гидроизоляция
- Теплоизоляция
Внутренняя отделка коттеджа - от 2 000 грн. м2
В цену входят все работы и материалы по следующим разделам:
- Электромонтажные работы
- Отделка стен и потолков
- Гипсокартонные работы
- Установка окон и дверей
- Облицовочные работы
- Стяжка
- Укладка напольных покрытий
- Звукоизоляция, шумоизоляция
- Отделка наружных стен
- Монтаж системы отопления
- Монтаж системы водоснабжения
- Монтаж системы канализации
Строительство коттеджа «под ключ» - от 4 750 грн. кв.м
В цену входят все работы и материалы по следующим разделам:
- Разбивка участка
- Разработка грунта
- Устройство фундаментов
- Возведение стен и перегородок
- Устройство перекрытий
- Внутренние перегородки
- Устройство стропильной системы и кровли
- Устройство вентканалов
- Гидроизоляция
- Теплоизоляция
- Электромонтажные работы
- Отделка стен и потолков
- Гипсокартонные работы
- Установка окон и дверей
- Облицовочные работы
- Стяжка
- Укладка напольных покрытий
- Звукоизоляция, шумоизоляция
- Отделка наружных стен
- Монтаж системы отопления
- Монтаж системы водоснабжения
Цены на индивидуальное проектирование (за м2)
Разработка индивидуального проекта коттеджа - от 30 грн. за м2
Содержание индивидуального проекта коттеджа:
Архитектурный раздел:
- Общие данные
- Генплан
- Фасады
- Поэтажные планы
- План кровли
- Поперечный, продольный разрезы
- Спецификации оконных и дверных заполнений
- Экспликация полов
- Ведомость отделки помещений
- Конструктивное решение вентиляционных каналов
- Узлы
Конструкции железобетонные:
- Общие данные
- Фундаменты
- Перемычки
- Перекрытия
- Лестницы
- Крыша, козырьки
- Узлы
Дополнительные разделы индивидуального проекта:Отопление водоснабжение канализация
I . ОВ П. ВК
- Общие данные
- Поэтажные планы
- Аксонометрия системы отопления
- Узлы
- Поэтажные планы
- Аксонометрия системы отопления
II . ЭО (электротехническое оборудование)
- Общие данные
- Принципиальная схема ГРЩ
- Расчётные таблицы ЩС
- Планы штепсельных розеток
- Планы электроосвещения
Цены на проектирование и дизайн (за м2)
!!!В расчет берется общая площадь помещения!!!
Квартира - от 30 грн. за м2
Салон магазин, бар, ресторан - от 40 грн. за м2
Вызов Архитектора на объект
Частный дом - 250грн.+250грн. замер объекта до 150 кв.м
Квартира - 150грн. + 200грн. замер объекта.
В стоимость полного дизайн-проекта (дизайн интерьера) входит: разработка индивидуального стиля интерьера, а также консультации по подбору мебели, сантехники, отделочных материалов.
Выбор материалов в салонах заказчика - 200 грн. в день, пол дня -- 100 грн.
Выбор материалов в салонах Архитектора бесплатно.
Стоимость Авторского надзора, оговаривается отдельно.
1 Этап Строительства
(эскизное проектирование)
- Обследование помещений и проведение обмеров
- Разработка в нескольких вариантах планов перепланировки помещений
- Утверждение Заказчиком одного из вариантов дизайна интерьеров
- Корректировка и проработка утвержденного варианта дизайна интерьеров
- Выполнение плана расстановки мебели и оборудования
- Выполнение в нескольких вариантах концептуальных эскизов отделки основных помещений
- Утверждение Заказчиком одного из вариантов отделки
2 Этап Строительства
(рабочее проектирование)
- Разработка основных чертежей: - планы помещений; планы полов; планы потолков; привязки выбранного оборудования; схемы расположения электрических и отопительных приборов; схемы освещения, привязки розеток и выключателей, схемы привязок дополнительного оборудования
- Подготовка необходимых данных и технических заданий (заказ окон и дверей, шкафов, оборудования и т.д.)
- Детальная проработка узлов и деталей дизайна интерьеров
- Подготовка ведомости отделки
- Подбор мебели, аксессуаров и т.д.
- Подбор отделочных материалов
- Выполнение 3-D визуализации дизайна интерьеров помещений
